Zabytkowa kamienica wyłączona z użytkowania z powodu pęknięć na ścianach

- Inspektorzy stwierdzili podmycie konstrukcyjnej ściany wewnętrznej w budynku. W związku z tym ogłosili ustnie wyłączenie obiektu z użytkowania – powiedział PAP we wtorek rzecznik Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowalnego w Lublinie Paweł Kwiecień.

Zapowiedział, że w środę PINB prawdopodobnie wyda decyzję nakazującą wykonanie robót budowlanych przy ścianie konstrukcyjnej kamienicy przy ul. Krakowskie Przedmieście 30. Na czas wykonywania tych prac obiekt ma pozostać wyłączony z użytkowania.

- Decyzja będzie miała rygor natychmiastowej wykonalności, czyli od momentu doręczenia współwłaściciele będą zobligowani do wykonania robót – uzupełnił Kwiecień.

Rzeczniczka lubelskiego ratusza Justyna Góźdź zakomunikowała, że w niedzielę mieszkanka kamienicy zawiadomiła Straż Miejską o pęknięciach na ścianach klatki schodowej. Na miejsce udał się dyżurny Miejskiego Centrum Zarządzania Kryzysowego i powiadomił o zdarzeniu nadzór budowlany.

Jak ustalono, w piwnicy doszło do wycieku wody, która podmyła konstrukcyjną ścianę wewnętrzną budynku. Mieszkańcy zostali ewakuowani.

Kamienica stanowi własność prywatną – dodała Góźdź – i to na właścicielu lub zarządcy spoczywa obowiązek zapewnienia należytego stanu technicznego obiektu i lokali zastępczych na czas ewakuacji mieszkańców.

Miejski Konserwator Zabytków Hubert Mącik poinformował, że kamienica przy ul. Krakowskie Przedmieście 30 nie jest wpisana indywidualnie do rejestru zabytków, ale podlega ochronie jako część zespołu urbanistycznego Starego Miasta i Śródmieścia Lublina.

- W takiej sytuacji ochronie konserwatorskiej podlegają zewnętrzne elementy obiektu. MKZ nie ma podstaw do kontroli wnętrz obiektu, który nie jest wpisany do rejestru zabytków indywidualnie. Organ ochrony zabytków nie zajmuje się kontrolą bezpieczeństwa, tylko stanu zachowania zabytków – stwierdził Mącik.

W ubiegłych latach - dodał - współwłaściciele wielokrotnie prowadzili działania w zakresie ochrony zewnętrznych ścian kamienicy. W latach 2022-2025 miejski konserwator prowadził łącznie 36 postępowań administracyjnych dotyczących tej nieruchomości, w tym sprawy dotyczące wykonywania robót bez wymaganego pozwolenia konserwatorskiego, które kończyły się nakładaniem kar administracyjnych.

- Po raz pierwszy MKZ został wpuszczony do piwnic budynku wczoraj (18 sierpnia) przed południem - podał.

Najstarsza, zachodnia część kamienicy przy ul. Krakowskie Przedmieście 30 powstała w pierwszej połowie XVII w. W XIX w. obiekt rozbudowano o kolejne piętra i dobudowano oficyny. W trzypiętrowej kamienicy nigdy nie przeprowadzono szczegółowych badań archeologicznych. Obecnie na parterze mieści się restauracja, nad którą mieszka kilkanaście osób.(PAP)

pin/ jann/